Менеджер: Ольга Парийская +7 (495) 665-62-53 Назначить просмотр
Продажа арендного бизнеса в БЦ Полесский
Москва Метро: Щукинская Полесский проезд, 16с1
Арендный бизнес
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

На продажу предлагается готовый арендный бизнес в БЦ класса В+ «Полесский» (общая площадь 10 000 кв.м.). Наполняемость арендаторами: 98%.

Комплекс удобно расположен, в 10 мин. пешком от м. Щукинская.
Территория Бизнес-центра в частной собственности (более 1,2 га). Круглосуточно охраняется, ведется видеонаблюдение, на въезде работает контрольно-пропускной пункт.

В офисах проведены оптико-волоконные коммуникации, подключены автоматизированные системы противопожарной безопасности, установлены системы вентиляции и кондиционирования.

В непосредственной близости находятся медицинский центр, автомобильный сервис, образовательные учреждения, отделения банков, крупный ТРЦ «Щука».

На продажу предлагаются помещения с офисными арендаторами:

3 этаж / 229,9 кв.м. Ставка аренды: 250 000 рублей в месяц. Офис арендует энергетическая компания (поставщик оборудования).

Цена продажи: 88 000 рублей за кв.м. / 20 230 000 рублей. Окупаемость: 6,5 лет.

4 этаж / 178,8 кв.м. Ставка аренды: 195 000 рублей в месяц. Офис арендует компания по строительству объектов.

Цена продажи: 88 000 рублей за кв.м. / 15 734 400 рублей. Окупаемость: 6,5 лет.

ПАРАМЕТРЫ
тип строения: БЦ
этаж: 1/4
высота потолка: 2,8 м
эл.мощность: по запросу
коммуникации: центральные
состояние отделки: с отделкой
витринные окна: нет
планировка: кабинетная
Этаж 3
Блок
Стоимость арендного бизнеса
Срок окупаемости
Площадь
Этаж 3
88 000 руб.
6.5
230 м2
Этаж 4
Блок
Стоимость арендного бизнеса
Срок окупаемости
Площадь
Этаж 4
88 000 руб.
6.5
179 м2
Полесский проезд, 16с1
Щукинская