Менеджер: Ольга Парийская +7 (495) 665-62-53 Назначить просмотр
Продажа арендного бизнеса: Папа Джонс (Химки)
Химки ул. Воротынская, д. 6.
Арендный бизнес
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Продается готовый арендный бизнес.
Отдельно стоящее здание с якорным арендатором — сетью пиццерий «Папа Джонс».
100% площадей в здании сданы в аренду.
У здания есть земельный участок общей площадью 485 м2. Договор аренды с Департаментом городского имущества до 2060 г.

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Арендаторы 1 этажа:

Международная сеть пиццерий «Папа Джонс» 182,7 м2
Долгосрочный договор на 10 лет, до 2026 г.
Ежемесячный платеж 595 000 руб.
Ежегодная индексация 5%

Кафе «Волконский» 65,8 м2
Долгосрочный договор на 5 лет, до 2022 г.
Ежемесячный платеж 110 000 руб.
Ежегодная индексация 8%

Магазин здорового питания «ВкуссВилл» 126,5 м2
Долгосрочный договор до 2019 г.
Ежемесячный платеж 450 000 руб.
Ежегодная индексация 7%

Арендатор 2 этажа:

Фитнес–центр 372,1 м2
Долгосрочный договор до 2019 г. с пролонгацией
Ежемесячный платеж 128 000 руб.
ПАРАМЕТРЫ
тип строения: ОСЗ
этаж: 1-2
высота потолка: 3,6 м
эл. мощность: 72 кВт
коммуникации: центральные
состояние: выполнена отделка
витринные окна: есть
планировка: открытая 
Этажи: 1, 2, Подвал
Блок
Стоимость арендного бизнеса
Срок окупаемости
Площадь
Блок 1
142 485 000 руб.
По запросу
978 м2
ул. Воротынская, д. 6.
ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ
Продажа арендного бизнеса: Папа Джонс, Алексира
Москва
Шипиловская
ул. Мусы Джалиля, д. 13А.
Продажа арендного бизнеса: Папа Джонс
Москва
Шаболовская
Ленинградский пр-т, д. 10.