Менеджер: Ольга Парийская +7 (495) 665-62-53 Назначить просмотр
Продажа арендного бизнеса: Папа Джонс, Алексира
Москва Метро: Шипиловская ул. Мусы Джалиля, д. 13А.
Арендный бизнес
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Продается готовый арендный бизнес. Отдельно-стоящее здание с арендатором — сетью пиццерий «Папа Джонс».
У здания есть земельный участок общей площадью 286 м2. Договор аренды с Департаментом городского имущества до 2062 г.

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
1 этаж занимает международная пиццерия «Папа Джонс».
Договор аренды на 10 лет, до 2026 г.
Ежемесячный платеж 610 000 руб., с НДС 
Индексация 5 % в год
2 этаж занимает салон красоты «Алексира».
Договор аренды до 2018 г., ежегодная пролонгация
Ежемесячный платеж 130 600 руб. , с НДС
Индексация 10 % в год

Годовой платеж 8 887 200 руб. по зданию за 2017 г.
Окупаемость 9 лет
Цена продажи 89 000 000 руб., с НДС
ПАРАМЕТРЫ
  • тип строения: нежилой фонд
  • этаж: 1
  • высота потолка: 3,5 - 3,8 м
  • коммуникации: центральные
  • состояние отделки: с отделкой
  • витринные окна: есть
  • планировка: открытая
Этажи: 1, 2, Технический
Блок
Стоимость арендного бизнеса
Срок окупаемости
Площадь
Блок 1
89 000 000 руб.
По запросу
438 м2
ул. Мусы Джалиля, д. 13А.
Шипиловская