Менеджер: Ольга Парийская +7 (495) 665-62-53 Назначить просмотр
Продажа арендного бизнеса – офис девелоперской компании.
Москва Метро: Бауманская ул. Нижняя Красносельская, д. 35с9.
Арендный бизнес
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

На продажу предлагается готовый арендный бизнес в многофункциональном комплексе бизнес-класса «Manhattan».  
ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Дорогостоящий современный ремонт;
• Многоуровневый охраняемый паркинг; 
• Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование; 
• Современная система пожаротушения.

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
Договор аренды: 10 лет
МАП: 1 930 500 руб.
ГАП: 23 166 000 руб.
Индексация: 7 %
Доходность: 11,5 %
Окупаемость: 8,7 лет
Цена продажи: 229 254 300 руб.

ПАРАМЕТРЫ
тип строения: БЦ
этаж: 4/6
высота потолка: 3,3 м
эл.мощность: по запросу
коммуникации: центральные
состояние отделки: с отделкой
витринные окна: есть
планировка: открытая
4 ЭТАЖ
Блок
Стоимость арендного бизнеса
Срок окупаемости
Площадь
4 ЭТАЖ
229 254 300 руб.
8.7
891 м2
ул. Нижняя Красносельская, д. 35с9.
Бауманская
ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ
Продажа арендного бизнеса: Сбербанк
Москва
Бабушкинская
пр-д Анадырский, д. 13
Продажа арендного бизнеса на Маршала Жукова
Москва
Полежаевская
пр-т Маршала Жукова