Менеджер: Ольга Парийская +7 (495) 665-62-53 Назначить просмотр
Помещение на Дмитровском шоссе, д.46 к.1
Москва Метро: Петровско-Разумовская Дмитровском шоссе, д. 46, к. 1.
Арендный бизнес
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

К продаже предлагается арендный бизнес. Помещение на Дмитровском шоссе, д.46 к.1.

Арендатор – «магазин у дома «Дикси».

Коммерческие условия:

Долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет (до апреля 2023г.)

Ставка аренды: 630 000 рублей в месяц (в т.ч. НДС).

Индексация: 5%

Окупаемость: 9 лет

Общая площадь помещения - 540,7 кв.м (1 этаж - 288,8 кв.м; подвал - 251,9 кв.м)
2 отдельных входа с улицы; 1 вход со двора. + отдельный вход в подвал.

Интенсивный пешеходный и автомобильный вечерний трафик.

Ликвидный формат помещения.

Первая линия домов.

Отличная рекламная составляющая на фасаде дома.

ПАРАМЕТРЫ

тип строения: жилой фонд
этаж: 1/8
высота потолка: 1 этаж - 3,6 м; подвал - 2,5 м
эл. мощность: 40 кВт
коммуникации: центральные
состояние: с отделкой
витринные окна: есть
планировка: открытая

Помещение целиком
Блок
Стоимость арендного бизнеса
Срок окупаемости
Площадь
Помещение целиком
71 000 000 руб.
9 лет
540 м2
Дмитровском шоссе, д. 46, к. 1.
Петровско-Разумовская